安徽充分利用供銷(xiāo)社、郵政和商貿(mào)企業(yè)等在農(nóng)村的物流網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，深入推進(jìn)“新網(wǎng)工程”和“萬(wàn)村千鄉(xiāng)”市場(chǎng)工程，加大農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入，建立主要品種的冷鏈物流體系。

 　安徽省將加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)用地價(jià)格嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，土地出讓后嚴(yán)禁擅自改變用途從事商業(yè)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。全省還將認(rèn)真貫徹落實(shí)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及開(kāi)展鮮活農(nóng)產(chǎn)品業(yè)務(wù)的冷庫(kù)用電、用氣等與工業(yè)同價(jià)政策；上海物流對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的用水、用熱，在2011年年底之前實(shí)現(xiàn)與工業(yè)同價(jià)。對(duì)政府投資建設(shè)的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)攤位費(fèi)、進(jìn)場(chǎng)費(fèi)等，按保本微利原則核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)里面，一個(gè)小小的商鋪就可以制造超高回報(bào)率的財(cái)富神話，很多專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)后面都有一群忠實(shí)的投資“粉絲”長(zhǎng)期追隨。

　 拿下面的兩個(gè)例子來(lái)說(shuō)：廣州花都獅嶺皮革城，某業(yè)主在一期以2000元/㎡的價(jià)格購(gòu)入，現(xiàn)在的銷(xiāo)售價(jià)格達(dá)10萬(wàn)元/㎡！經(jīng)過(guò)10年的經(jīng)營(yíng)，商鋪價(jià)值足足增值了50倍�；葜菽澄锪鲌@商鋪價(jià)格開(kāi)盤(pán)時(shí)約3800元/㎡，發(fā)展到現(xiàn)在約20000元/㎡只用了短短6年時(shí)間，價(jià)格增長(zhǎng)了5.26倍，從投資的資金回報(bào)率的角度來(lái)看，6年相當(dāng)于增值了10倍，平均每年的資金回報(bào)率是150%。

　 專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)旺鋪穩(wěn)定的高收益，是如何實(shí)現(xiàn)的？我們選取目前珠三角極具影響力的中投保稅物流園 “保稅旺鋪”進(jìn)行深入分析，了解其四大特征，就能了解其中奧秘。首先，中投保稅物流園“保稅旺鋪”具有大宗采購(gòu)的特征，強(qiáng)大的資金流是旺場(chǎng)絕對(duì)保障。工業(yè)的貨物運(yùn)輸規(guī)模批量生產(chǎn)，決定了原材料大宗采購(gòu)的特征，一次性采購(gòu)數(shù)量少則數(shù)千元，多則幾萬(wàn)元、幾十萬(wàn)元�！氨６愅�鋪”主營(yíng)工業(yè)原材料，占據(jù)仲愷高新區(qū)中心地段，在項(xiàng)目半徑10公里就有900億元的工業(yè)原料采購(gòu)需求。以中投保稅物流園為圓心，10公里半徑內(nèi)有TCL、德賽、華陽(yáng)、索尼、LG、西門(mén)子等3000多家國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)。而且仲愷高新區(qū)2010年工業(yè)生產(chǎn)總值1500億元，每年穩(wěn)步遞增約15%，2015年有望達(dá)到2600億元，“保稅旺鋪”將填補(bǔ)工業(yè)原材料采購(gòu)巨大的市場(chǎng)空白。