北京限購(gòu)令致房租上漲

發(fā)布于:2011/2/27  來(lái)源：  點(diǎn)擊次數(shù)：

北京“限購(gòu)”政策出臺(tái)后，房屋租賃市場(chǎng)租金上漲。25日，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，新政后北京房屋租賃價(jià)格并沒(méi)有不正常的上漲，屬于正常波動(dòng)范圍內(nèi)，近期已對(duì)北京上海物流

房屋租賃市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研。（2月26日《新京報(bào)》）

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的1月份 上海貨運(yùn)中國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)數(shù)據(jù)一些人不能買房了，就會(huì)轉(zhuǎn)向租賃市場(chǎng)，限購(gòu)讓房主們產(chǎn)生房租上漲的心理預(yù)期，再加上中介的串通炒作，房租上漲就不可避免了。

隨著供求關(guān)系的變化，上海專線房租在一定價(jià)格區(qū)間波動(dòng)，符合市場(chǎng)規(guī)律。但其它人為因素導(dǎo)致的房租價(jià)格持續(xù)上漲，并由此導(dǎo)致的民生困境，則需要住建部門引起足夠的重視。

限購(gòu)的目的是為了抑制畸高的房?jī)r(jià)，但這一政策的副作用便是間接推高了房租。租房者很多是外來(lái)的打工者或新畢業(yè)的大學(xué)生，這部分人可能一輩子也不能在北京買一套房子，所以房?jī)r(jià)的高低不會(huì)對(duì)他們的生活造成多大的影響，倒是房租的價(jià)格成為他們生活里不能承受之重。